¿Es una Inversión o es un Gasto?

Nuestro objetivo es brindarte información clara y objetiva para que puedas tomar decisiones informadas en el apasionante mundo de los bienes raíces. Ya seas un comprador por primera vez, un inversionista experimentado o simplemente alguien curioso acerca del mercado inmobiliario, esperamos que este blog sea una fuente valiosa de conocimiento y perspectiva. ¿Primero cuál es la diferencia? Gastos son todos aquellos productos o actividades en las que utilizamos nuestros recursos que pueden ser imprescindibles, les denominamos gastos no básicos (como comida, vacaciones, etc.) y la inversión es utilizar tu capital o dinero en lo que te dará una rentabilidad de inmediato o en el futuro. ¿Entonces porque no logramos invertir? Una de las causas es porque desde niños no nos enseñan educación financiera básica donde tengamos una cultura de ahorro y financiamiento con el objetivo de invertir. En el Rubro inmobiliario. ¿Es un gasto o una inversión? Es justo donde mi intención es enfocar este contenido, a una de las inversiones más estables en el mercado, así como rentable, es un inmueble, sea terreno o vivienda; considerando que estos bienes son perpetuos, seguramente pueden cambiar de valor en el tiempo, sin embargo, para tomar una buena decisión es buscar opciones como la presente donde tenga una proyección de crecimiento comercial, ciudad emergente como Chepén que conecta a Chiclayo y Trujillo, muy cerca de Pacasmayo (balneario turístico). Algunas preguntas claves a la hora de invertir ¿Sería prudente financiar un inmueble en plazos de pago? Sí, siempre y cuando el costo financiero no implique generar perdida, sin embargo, financiar un inmueble es generar una inversión inmobiliaria. Sí, aporto un poco más el inicial al comprar el inmueble. ¿Es algo positivo o negativo? Por supuesto, se recomienda una inicial de 20%, una recomendación básica es no descapitalizarse para tener liquidez ante algunos imprevistos como gastos notariales, remodelaciones u otros de interés personal. Sí me retraso un mes. ¿Qué pasaría con mi financiamiento del inmueble? Habitualmente tienes opciones de reestructurar tu deuda o en el peor de los casos refinanciar (que implica una recategorización de tu clasificación crediticia en la SBS). Si la inmobiliaria trabaja con crédito directo, ¿Es beneficioso para mí como comprador?. Siempre es recomendable tener dos opciones de financiamiento y que mejor que la inmobiliaria se rete a ofrecer una propuesta aparte de la Banca.Si tienen más dudas pueden leer nuestro FAP. Conclusiones: En el mundo de inversiones inmobiliarias se presentarán dos ocasiones, una donde prime la emoción para residir/ vacacionar (con el corazón) y la otra como inversión puramente con el objetivo de tener una rentabilidad en el mediano plazo. En ambas aportar por un terreno recién urbanizado es muy atractivo.Si no cuentas, con capital, puedes financiarte (apalancarte) con el crédito siempre y cuando los intereses no te mermen considerablemente tu utilidad. Antes de soltar tu dinero… piénsalo, ¿es un gasto o inversión? Buena fortuna y abrazo para ti amable lector.

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¿Buscando vender? Escoge la inmobiliaria ideal

Vender una propiedad puede ser un proceso desafiante, pero elegir la empresa inmobiliaria adecuada puede marcar la diferencia. En este blog, te proporcionaremos consejos prácticos para seleccionar la mejor empresa inmobiliaria que se ajuste a tus necesidades y te ayude a obtener el mejor trato en la venta de tu propiedad Investiga y Compara Aunque parezca algo aburrido es muy importante: Especialización y Experiencia Una buena inmobiliaria debe ser: Conoce a los Agentes Inmobiliarios Conocer a los agentes inmobiliarios es muy importante, al momento de vender tu inmueble Servicio al cliente Conoce y relaciona el servicio al cliente, te damos unos consejos: Transparencia y honestidad Lo más relevante es conocer su honestidad y transparencia: Conclusión: Elegir la empresa inmobiliaria adecuada para vender tu propiedad puede marcar la diferencia en el éxito de la transacción. Sigue estos consejos al investigar y comparar las opciones disponibles. Recuerda que la mejor empresa inmobiliaria será aquella que se especialice en tu tipo de propiedad, tenga experiencia, brinde un excelente servicio al cliente y sea transparente en sus transacciones. En Inmobiliaria La Laguna, nuestro compromiso es hacer realidad tus sueños de propiedad. Como una empresa inmobiliaria de confianza, combinamos nuestra vasta experiencia con un enfoque personalizado para proporcionarte un servicio excepcional. Nuestro equipo de expertos se esfuerza por brindarte transparencia, honestidad y atención dedicada en cada paso del proceso. Ya sea que estés buscando comprar, vender o alquilar, confía en Inmobiliaria La Laguna para guiar tu camino hacia el éxito inmobiliario.

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