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Porque confiarnos tu propiedad

Nos respaldan muchos años de experiencia y nos avalan proyectos increíbles los cuales desarrollamos siempre pensando en las necesidades de nuestros clientes. Además, que tenemos las comisiones por gestión de alquiler o venta más competitivas del mercado. Contamos con un servicio de asesoramiento constante para ayudarte a que puedas vender o alquilar tu propiedad.

Requisitos de selección

  • Toda vivienda que se ponga en alquiler o venta tiene que estar al día de todos sus pagos pertinentes.
  • Sólo el titular puede poner a la venta y/o alquiler. O en su caso una persona con un poder previamente autorizado por el dueño.
  • Para más información lea nuestra sección de FAQ o póngase en contacto directamente con nosotros.

FORMULARIO PARA INSCRIBIR PROPIEDAD

FAQ sobre propiedades

Marco legal

¿Como saber quién es un agente de “La Laguna”?

Muy simple, cualquier agente de “La Laguna” estará registrado dentro de nuestra página web la cual actualizamos día a día. Si tuvieras alguna sospecha, de que alguien se hace pasar por nuestro agente, no dude en ponerse en contacto directamente con nosotros.

Método de pago

Sobre el alquiler

¿Qué documentos necesito presentar para entregar mi propiedad en gestión de alquiler con ustedes?

Los documentos pueden variar dependiendo de la propiedad. Pero tendrá que ser el dueño de la propiedad con su DNI y/o en su caso una persona con un poder en nombre del titular. Nosotros podemos tramitar toda la información, nuestro abogado se haría cargo de todo.

¿Hay requisitos mínimos para que pueda promocionar mi vivienda en alquiler con ustedes?

Debes el titular del inmueble y debe estar libre de cualquier juicio, multa o carga fiscal. Para mayor información rellena el formulario y/o ponte en contacto con nosotros directamente.

¿Cuánto cuesta anunciar mi propiedad en alquiler?

  • Servicio sin gestión: Promocionar tu propiedad en nuestra web tiene un coste 0. Sin embargo, no gestionamos ni promocionamos. La Laguna no hace la gestión de ningún tipo. Queda a criterio del cliente llevar de la mejor manera la gestión de su propiedad.
  • Servicio con gestión: Sin embargo, si el cliente decidiera usar nuestros servicios de gestión, el coste varía en función de la propiedad y puede ser desde el 3% al 5%. Su asesor comercial le informará.

Sobre la venta

¿Qué documentos necesito presentar para entregar mi propiedad en gestión de venta con ustedes?

  1. Minuta firmada por vendedores y compradores, debidamente autorizada por un abogado.
  2. Copia del Autoavalúo (HR y PU)
  3. Copia de los recibos del pago anual del Impuesto Predial y/o constancia de No Adeudo.
  4. Copia literal de la Partida Registral del Inmueble.
  5. Copia de los documentos de identidad vigentes, sin multas por omisión al sufragio.
  6. Vigencia de poder (en el caso que intervenga una empresa o apoderado de persona natural).
  7. Pago de Impuesto a la Renta según corresponda, previa calificación del contrato.
  8. Medios de pago en caso corresponda a la operación ya sea mediante cheque de gerencia no negociable y/o Boucher de depósito en la cuenta del vendedor(a).
  9. Otros documentos que sean necesarios luego de la calificación y revisión de la minuta.

Nota: El vendedor y el comprador deben presentar ante la municipalidad correspondiente, el cargo y descargo de la compra y venta y/o transferencia de inmueble, se realiza hasta el último día del mes siguiente de la fecha de la minuta.

¿Hay requisitos mínimos para que pueda promocionar mi vivienda en venta con ustedes?

Los requisitos mínimos serían los señalados dentro del punto anterior. “Documentos necesarios”.

¿Cuánto cuesta anunciar mi propiedad en venta?

  • Servicio sin gestión: Promocionar tu propiedad en nuestra web tiene un coste 0. Sin embargo, no gestionamos ni promocionamos. La Laguna no hace la gestión de ningún tipo. Queda a criterio del cliente llevar de la mejor manera la gestión de su propiedad.
  • Servicio con gestión: Sin embargo, si el cliente decidiera usar nuestros servicios de gestión, el coste varía entre el 3% y 5%.
    • Menos de 100 mil soles 3% (O equivalente en dólares).
    • Más de 100 mil soles 5% (O equivalente en dólares)